IGP-M
Índice Geral de Preços do Mercado - Fonte: FGV
Acumulado 12 meses
3,18%
O que é o IGP-M
O IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado) é o índice de inflação calculado pela Fundação Getulio Vargas (FGV/IBRE), usado principalmente para reajustar contratos de aluguel, tarifas de serviços e mensalidades. Ele mede a variação de preços em três estágios da economia — no atacado, no varejo e na construção civil — o que o torna mais sensível ao dólar e às commodities do que a inflação oficial ao consumidor.
Por seu peso no mercado imobiliário, ficou conhecido como a "inflação do aluguel". O número que importa para reajustar um contrato é o acumulado em 12 meses — atualmente 3,18% (referência junho/2026).
Acumulado 12 Meses
Histórico Mensal
| Mês/Ano | Mensal (%) | Acum. 12 meses (%) |
|---|---|---|
| jun/2026 | -0,50% | 3,18% |
| mai/2026 | 0,84% | 1,96% |
| abr/2026 | 2,73% | 0,62% |
| mar/2026 | 0,52% | -1,82% |
| fev/2026 | -0,73% | -2,66% |
| jan/2026 | 0,41% | -0,90% |
| dez/2025 | -0,01% | -1,04% |
| nov/2025 | 0,27% | -0,10% |
| out/2025 | -0,36% | 0,92% |
| set/2025 | 0,42% | 2,83% |
| ago/2025 | 0,36% | 3,03% |
| jul/2025 | -0,77% | 2,96% |
Como o IGP-M é calculado
O IGP-M é apurado mensalmente pela FGV, com coleta de preços entre o dia 21 do mês anterior e o dia 20 do mês de referência, e divulgação por volta do dia 29 ou 30. Ele é a média ponderada de três índices, cada um com um peso fixo:
| Componente | O que mede | Peso |
|---|---|---|
| IPA — Índice de Preços ao Produtor Amplo | Preços no atacado, na porta do produtor | 60% |
| IPC — Índice de Preços ao Consumidor | Preços no varejo, para o consumidor final | 30% |
| INCC — Índice Nacional de Custo da Construção | Custos da construção civil (material e mão de obra) | 10% |
O peso de 60% no atacado é o que explica por que o IGP-M oscila mais que a inflação ao consumidor: variações de câmbio e de commodities batem primeiro no produtor, e só depois — de forma amortecida — chegam ao varejo. Por isso o IGP-M pode ficar negativo em alguns meses, algo raro no IPCA. O próprio gráfico desta página mostra essa volatilidade: o acumulado em 12 meses saiu do campo positivo, mergulhou abaixo de zero no fim de 2025 e voltou a subir em 2026.
Para que serve o IGP-M
O IGP-M é o indexador de referência em vários tipos de contrato:
- Aluguéis residenciais e comerciais — o uso mais conhecido, na renovação anual do contrato
- Tarifas de serviços — energia elétrica, telefonia e TV por assinatura usam o IGP-M em suas fórmulas de reajuste
- Planos de saúde e mensalidades escolares — parte dos contratos de educação e saúde
- Contratos público-privados — por seu histórico de divulgação ininterrupto desde os anos 1940
Como corrigir um valor pelo IGP-M
A correção usa o acumulado de 12 meses do mês de referência do reajuste. A conta é uma multiplicação:
Exemplo: um aluguel de R$ 1.500,00, reajustado por um IGP-M acumulado de 3,18% (junho/2026):
Esse passa a ser o novo valor mensal, que vigora até o próximo reajuste anual. Para fazer a conta com o seu valor e período, use o botão Corrigir valor pelo IGP-M no topo desta página.
Atenção ao IGP-M negativo: quando o acumulado em 12 meses é negativo, o inquilino tem direito à redução do aluguel, desde que o índice conste no contrato. O reajuste sempre segue o índice escrito no contrato — IGP-M, IPCA ou outro.
IGP-M e o seu negócio
Para quem toca uma empresa, o IGP-M não aparece só no aluguel do ponto comercial. Ele entra no custo de operação por vários caminhos ao mesmo tempo:
- Aluguel do ponto reajustado por IGP-M pressiona o custo fixo uma vez por ano, de uma só vez — diferente da inflação diluída do dia a dia.
- Contas de energia e telefonia têm parte do reajuste tarifário atrelada ao IGP-M, afetando a conta de luz da loja e os serviços de comunicação.
- Contratos com fornecedores de serviço (segurança, limpeza, software, planos de saúde da equipe) frequentemente usam o IGP-M como indexador de renovação.
O efeito prático é que, em anos de IGP-M alto, vários custos fixos sobem juntos no aniversário de cada contrato. Acompanhar o acumulado de 12 meses ajuda a antecipar esse impacto no orçamento e a ter base para renegociar — quando o índice está baixo ou negativo, há margem para discutir reajustes menores.
IGP-M × IPCA: qual a diferença?
A dúvida mais comum de quem vai assinar ou renovar um contrato. Os dois medem inflação, mas de formas diferentes:
| Aspecto | IGP-M | IPCA |
|---|---|---|
| Quem calcula | FGV/IBRE | IBGE |
| O que pesa mais | Atacado / produtor (60%) | Consumo das famílias |
| Volatilidade | Maior (sensível a câmbio e commodities) | Menor |
| Pode ficar negativo? | Sim, com alguma frequência | Raramente |
| Uso principal | Aluguéis, tarifas, contratos | Inflação oficial, meta do Banco Central |
Na prática: o IGP-M reage mais rápido e mais forte a choques de câmbio; o IPCA é mais estável e reflete melhor o custo de vida da família. Foi por isso que muitos contratos de aluguel migraram do IGP-M para o IPCA após 2021, quando o IGP-M disparou e descolou da inflação ao consumidor. Para comparar os dois lado a lado em qualquer período, use o botão Comparar com outro índice no topo.
Perguntas frequentes
Como corrigir o aluguel pelo IGP-M?
Multiplique o valor atual pelo IGP-M acumulado em 12 meses do mês de referência. Um aluguel de R$ 1.500 com IGP-M de 3,18% passa a R$ 1.547,70. O índice usado é sempre o acumulado de 12 meses, não a variação de um mês isolado.
Qual a diferença entre IGP-M e IPCA?
O IGP-M (FGV) pesa 60% em preços do atacado e é mais volátil; o IPCA (IBGE) mede o consumo das famílias e é a inflação oficial do país. O IGP-M é mais usado em aluguéis e tarifas; o IPCA, na meta de inflação do Banco Central.
O IGP-M pode ser negativo?
Sim. Como 60% do índice vem de preços ao produtor, sensíveis a câmbio e commodities, o IGP-M fica negativo em alguns meses e até no acumulado de 12 meses — como ocorreu ao longo de 2025. Nesse caso, contratos indexados a ele podem sofrer redução.
Qual o IGP-M acumulado hoje?
Em junho/2026, o IGP-M acumulado em 12 meses é de 3,18%. A variação do mês de junho foi de -0,50%, e o acumulado no ano de 2026 está em 3,28% (fonte: FGV/IBRE).
Que índice usar no contrato de aluguel, IGP-M ou IPCA?
Depende do que as partes negociarem e do que constar em contrato. O IGP-M tende a reajustar mais em momentos de alta do dólar; o IPCA costuma ser mais estável. A escolha do indexador é livre entre locador e locatário.
Quando o IGP-M é divulgado?
Mensalmente pela FGV, por volta dos dias 29 e 30, referente ao período de coleta do dia 21 do mês anterior ao dia 20 do mês corrente.
Por que o IGP-M do meu contrato é diferente do que vejo no noticiário?
O reajuste usa o acumulado de 12 meses do mês de referência do seu contrato. Como esse número muda todo mês, um contrato que reajusta em julho usa um valor diferente de um que reajusta em dezembro, mesmo no mesmo ano.
Em resumo
O IGP-M é o índice de inflação da FGV que combina atacado (60%), varejo (30%) e construção (10%), conhecido como a "inflação do aluguel" pelo uso na correção anual de contratos. O número que vale para reajuste é o acumulado em 12 meses, hoje em 3,18% (junho/2026). Por ter forte peso do atacado, é mais volátil que o IPCA e pode ficar negativo — o que, em contrato, pode significar redução de aluguel. Para calcular o reajuste do seu valor, use o botão Corrigir valor pelo IGP-M no topo desta página.
Aviso: conteúdo informativo e educacional. Os valores do índice têm a data de referência indicada e são divulgados pela FGV/IBRE; confirme sempre o índice do mês aplicável ao seu contrato. Este material não constitui recomendação de investimento nem consultoria jurídica ou tributária.